El Estado no puede ser el gran promotor debe desregularizar el sector de la vivi

La Administraciónno debe asumir el papel de gran promotor, debe facilitar la actividad del inversor y del promotor privado.

El mercado hipotecario español culmina 2025 con cifras que no se veían desde antes de la crisis financiera. El dinamismo de la compraventa de viviendas ?€?en niveles máximos desde 2007?€? ha empujado con fuerza la actividad crediticia, configurando un ejercicio especialmente intenso para las entidades financieras. Desde la Asociación Hipotecaria Española (AHE), su presidente, Santos González, rechaza que exista una dinámica desordenada en los precios o en la concesión de préstamos y sitúa el verdadero desafío en la falta de oferta residencial.

Un ejercicio histórico para el crédito hipotecario

El balance de 2025, según la AHE, es claramente positivo. La organización subraya que el crédito no avanza de forma autónoma, sino al compás del mercado inmobiliario, que este año ha mostrado un comportamiento "explosivo". Con más de 700.000 viviendas transmitidas ?€?la cifra más elevada desde 2006-2007?€? el sistema financiero podría cerrar el ejercicio cerca de las 500.000 nuevas hipotecas, financiando entre el 60% y el 65% de las operaciones

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